項目名稱：榆次印象城消防維保方案

客戶單位：晉中深國投印象城

項目時間：2018年

項目類型：消防設施維保

施工單位：山西安信消防技術有限公司

客戶背景介紹：

       晉中印象城位于安寧街與新建路交叉口(榆次九中對面)，是集購物、娛樂、餐飲、影院、兒童樂園、商務辦公為一體的大型城市商業綜合體。建筑面積158600㎡，設有地下二層停車場，裙樓四層，辦公樓23層，住宅27層，并在裙樓屋面設停車場，該工程為一類綜合商業提建筑。主要維保范圍包括：部分設施整改維修，設施維護保養，設施年度檢測。

客戶現有的消防系統包括：

（1）火災自動報警及聯動控制系統

（2）室內外消火栓系統

（3）自動噴淋系統

（4）防火卷簾系統

（5）防火門系統

（6）防排煙系統

（7）應急疏散及照明系統

（8）電器線路檢測系統

項目實施簡介：

       客戶現有消防系統主要存在的問題是：各項設施前期施工遺留問題較多，由于面積較大，使用功能復雜，人流量大，項目實施時間難以保證，設施雖有日常的維護，但是缺乏專業人員進行設施的綜合規劃與維護保養，導致設施完好率不高，同時由于是消防重點單位，對消防要求較高，是各級領導與監管部門的檢查監督的重點對象，客戶自己的消防管理一是難以滿足專業系統的操作與問題維修，二是管理成本過高，工作量大，很容易由于管理不當，造成安全隱患。

       我公司根據客戶實際，根據現行消防要求，在項目前期對客戶各個地方的消防設施進行全面摸底檢查，將現有設施狀況進行登記造冊，將各大消防系統現有問題進行匯總統計，并按照問題緊急嚴重程度進行分類，經過公司相關專業技術人員討論，給出結論，提出整改方案，向業主進行溝通匯報，并對容易造成安全隱患的環節提出改進建議，同時制定了詳細的進度計劃與人員安排，結合客戶現有的消防管理制度，提出新的管理建議，與客戶現有的消防管理人員進行溝通，保證雙方工作積極配合順利進行。

       在項目實施過程中，公司派專業技術人員駐場，按照進度計劃進行巡查，測試、維修，并按周、月，季進行工作總結匯報，規范各項文件內容，由于時間的特殊性，盡量避開營業時間，晚上施工維修，經過公司與客戶的共同配合，已將前期排查的問題基本處理完成，各項設施完好率達到98%，在公司項目執行期間，未發生任何火災事故，并配合客戶組織消防演練，培訓消控室值班人員，效果顯著，客戶對公司的服務非常滿意，并續約！